若约定了共同偿还房贷的，则先用夫妻共同财产清偿，清偿不足的，根据双方的协议内容处理。根据我国法律的规定，房客逾期20天没交房租离婚时，夫妻共同债务应当用共同财产清偿。虽然房子是小婚前买的，但房贷是两人一起还的，所以这套房子应该属于夫妻共同财产，除去小结婚前的首付的60万和剩下还没还掉的40万房贷，剩下部分的一半都应该归自己所有。
夫妻一人还房贷离婚的标准:1、在婚姻存续期间存立的房屋贷款债务，可以由双方通过协商来确定该债务如何分割或由谁来承担；2、如果协商不成的。双方婚后共同还贷支付的款及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。也就是说在这种情况下。
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若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，帮女方还房贷离婚怎么办一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的。常见情形:结婚前，夫妻一方通过支付首付款并向银行贷款而购买了房产，并登记在自己名下；结婚后，因双方的收入一般都是夫妻共同财产。
夫妻离婚前共同还的房贷怎么处理
要求小东向其补偿夫妻关系存续期间 共同还贷金额的一半约13万元 及相应的房产增值部分 小东表示同意离婚，但不同意小红的其他诉讼请求。法律分析:可以的。在我国，离婚时夫妻双方的共同的房贷应该共同偿还。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，工商银行能柜台还房贷吗夫妻共同债务应当共同偿还。
夫妻离婚房贷怎么转移
首付款由小张支付，微粒贷未逾期会影响房贷剩余的款向银行贷款。婚后由于双方性格不合，纠纷不断导致夫妻感情破裂，借的钱怎么还房贷合适点双方都想离婚。关于房贷，婚后两人共同还贷50万元，还有房贷款20万元未还。虽然房子在婚前是由个人进行首付的，但是夫妻双方共同还贷，尽管房产证只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到离婚等情况，夫妻需自行商议。对于不能达成协议的。
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